肇庆房产税怎么收（肇庆地区房屋税费政策）

收费标准、征收对象及注意事项

近年来，随着我国房地产市场的不断发展，房价持续上涨，引发了许多关于房产税征收的讨论，肇庆作为广东省下辖的一个地级市，也出台了相应的房产税征收政策，本文将为您详细介绍肇庆房产税的征收方式、收费标准、征收对象以及注意事项。

肇庆房产税征收方式

肇庆房产税的征收方式主要分为以下几种：

1. 按照房产原值计税：房产税的计税依据为房产的原值，即房产购置时的价格，按照房产原值计税的房产税，税率一般为1.2%。

2. 按照房产评估价值计税：对于一些房产价值较高、原值难以确定的房产，可以按照房产评估价值计税，房产评估价值由具有资质的评估机构进行评估，税率一般为1.2%。

3. 按照房产租金计税：对于出租的房产，可以按照房产租金计税，房产租金按照房屋租赁合同约定的租金计算，税率一般为12%。

   

肇庆房产税收费标准

1. 按照房产原值计税：房产税的税率为1.2%，即房产原值的1.2%作为应纳税额。

2. 按照房产评估价值计税：房产税的税率为1.2%，即房产评估价值的1.2%作为应纳税额。

3. 按照房产租金计税：房产税的税率为12%，即房产租金的12%作为应纳税额。

肇庆房产税征收对象

肇庆房产税的征收对象主要包括以下几种：

1. 个人住宅：个人拥有的住宅房产，包括自有住房、出租住房等。

2. 企业房产：企业拥有的房产，包括厂房、办公楼、商业用房等。

3. 事业单位房产：事业单位拥有的房产，包括办公楼、科研楼、宿舍楼等。

肇庆房产税注意事项

1. 纳税义务人：房产税的纳税义务人为房产的所有人或者使用权人。

2. 纳税期限：房产税的纳税期限为每年1月1日至4月30日。

3. 纳税申报：纳税人应当在纳税期限内，向税务机关申报应纳税额,并缴纳房产税。

4. 优惠政策：对于符合国家有关税收优惠政策条件的纳税人,可以享受相应的减免税待遇。

肇庆房产税的征收政策旨在调节房地产市场，抑制房价过快上涨，广大纳税人应了解相关税收政策，依法纳税,共同维护房地产市场的健康发展。