嘉善房产契税怎么交的（嘉善房产契税怎么交的啊）

了解流程，轻松办理

近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人选择在嘉善购置房产，房产契税作为购房者必须缴纳的税费之一，其缴纳流程及注意事项备受关注，本文将为您详细介绍嘉善房产契税的缴纳方式,帮助您轻松办理。

嘉善房产契税概述

房产契税是指在我国境内购置房产时，根据房产交易价格依法缴纳的税费，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%-5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定,嘉善房产契税的缴纳对象为房产的购买者。

嘉善房产契税缴纳流程

签订购房合同

在购房过程中，首先需要与开发商签订购房合同，合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等。

缴纳契税预缴款

购房合同签订后，购房者需到嘉善市税务局缴纳契税预缴款,预缴款金额为购房合同约定的交易价格乘以契税税率。

提交相关材料

缴纳预缴款后,购房者需携带以下材料到嘉善市税务局办理契税缴纳手续：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）购房者的身份证原件及复印件；

（3）房产证原件及复印件（如有）；

（4）银行缴款凭证；

（5）其他相关材料。

办理契税缴纳手续

携带上述材料到嘉善市税务局办理契税缴纳手续，税务局工作人员将对材料进行审核，确认无误后,为您开具契税完税证明。

办理房产证

在缴纳契税后,购房者需携带契税完税证明及其他相关材料到房产局办理房产证。

嘉善房产契税缴纳注意事项

1. 房产契税的缴纳时间为购房合同签订之日起90日内。

2. 购房者在缴纳契税时，应确保购房合同约定的交易价格真实、准确。

3. 如购房者在缴纳契税过程中遇到问题,可咨询嘉善市税务局或房产局。

4. 契税缴纳后，如购房合同解除,契税不予退还。

了解嘉善房产契税的缴纳流程及注意事项，有助于购房者顺利办理契税缴纳手续，在购房过程中，购房者应密切关注相关政策，确保自身权益,希望本文对您有所帮助。