房产欠款合同怎么写范本（房产欠款合同怎么写范本最新）

规范债务偿还,保障双方权益

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的个人和企业参与到房产交易中，在交易过程中，由于各种原因，可能会出现房产欠款的情况，为了规范债务偿还，保障双方权益，以下提供一个房产欠款合同的范本，供参考。

房产欠款合同范本

甲方（债务人）：__

乙方（债权人）：__

鉴于：

1. 甲方于年月日购买了位于市的房产，房产证号为____。

2. 甲方因资金周转困难,未能按照购房合同约定的时间支付剩余房款。

3. 乙方同意接受甲方分期支付剩余房款。

根据上述情况,甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

1. 剩余房款总额为人民币____元。

2. 甲方同意分期支付剩余房款,具体支付方式如下：

（1）年月日前，支付人民币元；

（2）年月日前，支付人民币元；

（3）年月日前，支付人民币元；

（4）年月日前，支付人民币元。

3. 甲方应按约定时间支付欠款,如甲方未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4. 甲方支付欠款后,乙方应及时出具收据，证明甲方已支付相应款项。

5. 甲方如需提前偿还欠款,应提前通知乙方，经乙方同意后，甲方可一次性或分期偿还欠款。

6. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__

乙方（签字/盖章）：__

签订日期：年月____日

注意事项 应真实、准确，避免出现虚假信息。

2. 合同中的日期、金额等关键信息应清晰明确，避免产生歧义。

3. 合同中的支付方式、违约责任等条款应详细约定，明确双方权利义务。

4. 双方在签订合同时,应仔细阅读合同内容，如有疑问，应及时沟通协商。

5. 合同签订后,双方应妥善保管合同原件，以便日后查阅。

通过以上房产欠款合同范本,甲方和乙方可以明确债务偿还的期限、方式及违约责任，从而保障双方权益，在实际操作中，双方应根据具体情况调整合同内容，确保合同的有效性和可行性。