怎么查房产实测面积图（怎么查询房管局实测面积）

详细步骤与实用技巧

在购房过程中，房产实测面积图是购房者非常关注的一个环节，它不仅关系到房屋的实际使用面积，还直接影响到购房者的权益，如何查询房产实测面积图呢？以下将为您详细介绍查询房产实测面积图的步骤与实用技巧。

了解房产实测面积图

房产实测面积图，又称房产测绘图，是反映房屋实际面积的图形文件，它由专业测绘机构根据房屋的实际情况进行测量，并按照一定的比例绘制而成，房产实测面积图主要包括房屋平面图、立面图、剖面图等,是购房者了解房屋实际面积的重要依据。

查询房产实测面积图的途径

房地产开发商

购房者可以联系购房时的开发商，询问是否可以提供房产实测面积图，开发商通常会保留购房者的购房合同和房产实测面积图,以便在购房者需要时提供。

物业公司

购房者可以向物业管理处咨询，了解是否可以获取房产实测面积图，物业管理处通常负责房屋的日常管理,对于房产实测面积图等信息有一定的了解。

房地产交易中心

购房者可以前往当地房地产交易中心，咨询相关部门是否可以提供房产实测面积图，房地产交易中心负责房屋的登记、交易等业务,对于房产实测面积图等信息有较为全面的掌握。

网上查询

现在很多城市都实现了房产信息网上查询,购房者可以通过以下途径查询房产实测面积图：

（1）登录当地房产管理局官方网站,查询房产信息。

（2）关注当地房产管理局微信公众号,查询房产信息。

（3）下载当地房产管理局APP,查询房产信息。

获取房产实测面积图的步骤

确认房屋信息

在查询房产实测面积图之前，首先要确认房屋的具体信息，如房屋地址、产权人等。

选择查询途径

根据自身情况，选择合适的查询途径，如联系开发商、物业公司、房地产交易中心或网上查询。

提供相关材料

在查询房产实测面积图时,可能需要提供以下材料：

（1）购房合同

（2）身份证

（3）房产证

获取房产实测面积图

根据查询途径，获取房产实测面积图，如果是网上查询，可以直接下载；如果是现场查询,可以要求相关部门提供纸质或电子版房产实测面积图。

注意事项

1. 注意查询时效性,确保获取的房产实测面积图是最新的。

2. 查询过程中，如遇到问题,可向相关部门咨询。

3. 获取房产实测面积图后，仔细核对房屋实际面积与测绘面积,确保购房权益。

查询房产实测面积图是购房者了解房屋实际面积的重要环节，通过以上步骤和技巧，相信您能够轻松获取房产实测面积图,为购房决策提供有力依据。