房产亲戚更名怎么办理（房产亲戚更名怎么办理手续）

流程、注意事项及常见问题解答

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的人选择购房，在购房过程中，由于各种原因，房产所有权的变更成为不可避免的问题，亲戚之间的房产更名较为常见，房产亲戚更名怎么办理呢？本文将为您详细解答。

房产亲戚更名办理流程

准备材料

办理房产亲戚更名,需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）双方身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻证明（如有需要）；

（5）更名申请书；

（6）其他相关证明材料。

提交申请

将准备好的材料提交给当地不动产登记中心,如委托他人办理，需提供授权委托书。

缴纳费用

根据当地政策,房产亲戚更名需要缴纳一定的费用，如登记费、印花税等，具体费用请咨询当地不动产登记中心。

办理登记

不动产登记中心审核通过后,会为您办理房产更名登记，登记完成后，您将获得新的房产证。

注意事项

1. 确保双方身份信息真实、准确；

2. 更名申请书应详细说明更名原因,并签署双方姓名；

3. 如有共同共有房产,需征得其他共有人的同意；

4. 办理过程中,请注意保护个人隐私，避免泄露敏感信息。

常见问题解答

问题：房产亲戚更名需要多久时间？

解答：办理房产亲戚更名的时间因地区、政策等因素而异，一般在15个工作日内完成。

问题：亲戚之间可以办理房产赠与吗？

解答：可以，房产赠与也是一种房产更名方式，办理流程与房产亲戚更名相似。

问题：房产亲戚更名需要缴纳哪些税费？

解答：房产亲戚更名需要缴纳的税费包括登记费、印花税等，具体费用请咨询当地不动产登记中心。

问题：房产亲戚更名后，原房产证是否作废？

解答：是的，房产亲戚更名后，原房产证将作废，换发新的房产证。

房产亲戚更名是房产交易中常见的一种行为,了解办理流程、注意事项及常见问题，有助于您顺利办理房产更名，在办理过程中，请注意保护个人隐私，确保信息真实、准确，祝您办理顺利！