变更房产赠与手续怎么写（房屋赠与变更）

步骤详解与注意事项

随着家庭结构和财产关系的不断变化,房产赠与的变更手续也变得日益常见，在撰写变更房产赠与手续时，准确、规范的文件是保障赠与双方权益的关键，本文将为您详细解析变更房产赠与手续的撰写方法，并提供相关注意事项。

变更房产赠与手续的基本步骤

确定变更原因

在撰写变更房产赠与手续之前,首先要明确变更的原因，常见的变更原因包括：赠与关系发生变化、房产所有权转移、赠与合同内容变更等。

收集相关材料

根据变更原因,收集以下相关材料：

（1）原房产赠与合同及相关附件；

（2）房产证、身份证等身份证明材料；

（3）变更原因的相关证明材料，如离婚证、继承证明等；

（4）变更后的赠与合同草稿。

撰写变更房产赠与手续 写明“关于变更房产赠与手续的协议”或“房产赠与合同变更协议”。

（2）协议双方信息：包括赠与双方的全名、身份证号码、联系方式等。

（3）变更原因：详细描述变更原因，如赠与关系发生变化、房产所有权转移等。 具体说明变更后的赠与合同内容，包括赠与房产的名称、地址、面积、产权归属等。

（5）双方权利义务：明确变更后赠与双方的权利义务，如房产使用、收益、处分等。

（6）协议生效条件：约定协议生效的条件，如双方签字盖章、公证等。

（7）协议解除条件：约定协议解除的条件，如一方违约、赠与房产灭失等。

（8）争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

（9）签署日期：协议双方签字盖章的日期。

审核与签署

在撰写变更房产赠与手续后,双方应仔细审核协议内容，确保无误，审核无误后，双方在协议上签字盖章。

办理房产过户手续

变更房产赠与手续后,需办理房产过户手续，具体办理流程如下：

（1）准备相关材料，如变更后的赠与合同、房产证、身份证等；

（2）到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户手续；

（3）缴纳相关税费；

（4）领取新的房产证。

注意事项 应明确、具体，避免产生歧义。

2. 变更原因和变更内容应真实、合法。

3. 协议双方应具备完全民事行为能力。

4. 办理房产过户手续时,务必按照规定程序进行。

5. 如有争议,应通过合法途径解决。

在撰写变更房产赠与手续时,务必谨慎对待，确保协议内容合法、规范，以保障双方权益。