房产诈骗怎么判刑最快呢（房产诈骗罪怎么立案）

法律解读与案例剖析

随着房地产市场的火热，房产诈骗案件也日益增多，这类案件不仅损害了购房者的合法权益，还对社会稳定造成了严重影响，房产诈骗怎么判刑最快呢？本文将结合法律解读和案例剖析,为您揭示房产诈骗罪的判刑标准及快速处理途径。

房产诈骗罪的判刑标准

根据我国《刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

房产诈骗罪的快速处理途径

1. 及时报警：一旦发现房产诈骗行为，应立即向公安机关报案，提供相关证据,以便警方迅速介入调查。

2. 保存证据：在购房过程中，购房者应妥善保管相关合同、付款凭证、房产证等证据,以便在诉讼过程中提供有力支持。

3. 起诉：在警方调查结束后，如犯罪嫌疑人被追究刑事责任，购房者可向法院提起民事诉讼,要求返还被骗款项。

4. 请求刑事附带民事诉讼：在刑事案件中，被害人可向法院提起刑事附带民事诉讼,要求犯罪嫌疑人赔偿损失。

案例剖析

李某以低价出售房产为诱饵，骗取张某300万元购房款，经调查，李某并无房产出售，其行为构成诈骗罪，法院依法判处李某有期徒刑五年，并处罚金30万元，张某提起刑事附带民事诉讼，要求李某返还300万元购房款,法院判决李某返还张某300万元。

王某虚构一套房产，骗取赵某100万元购房款，警方介入调查后，王某承认诈骗事实，法院依法判处王某有期徒刑三年，并处罚金10万元，赵某提起民事诉讼，要求王某返还100万元购房款,法院判决王某返还赵某100万元。

房产诈骗罪的判刑标准较为明确，一旦被认定为诈骗罪，犯罪嫌疑人将面临相应的刑事责任，购房者应提高警惕，加强防范意识，一旦遭遇房产诈骗，要及时报警、保存证据，依法维护自身合法权益，司法机关也应加大打击力度，迅速处理房产诈骗案件,维护社会公平正义。