怎么核实房产证真假（如何核实房产证真假）

实用技巧助你识破伪造陷阱

随着房地产市场的蓬勃发展,房产交易日益频繁，伪造房产证的现象也时有发生，对于购房者来说，核实房产证的真伪至关重要，这不仅关系到交易的安全，更关乎个人的财产安全，如何核实房产证真假呢？以下是一些实用的技巧，助你识破伪造陷阱。

外观检查

1. 版面设计：真房产证版面设计规范，字体清晰，颜色鲜艳，伪造的房产证版面设计往往较为粗糙，字体模糊，颜色暗淡。

2. 印章：真房产证上的印章清晰，颜色鲜艳，伪造的房产证印章模糊，颜色暗淡，真房产证上的印章多为钢印，伪造的房产证印章多为普通印章。

3. 条形码：真房产证上的条形码清晰，伪造的房产证条形码模糊。

4. 纸张：真房产证使用特殊纸张，伪造的房产证使用普通纸张。

   

信息核对

1. 房产证编号：真房产证编号唯一，伪造的房产证编号重复或与实际不符。

2. 房产信息：真房产证上的房产信息与房产登记信息一致，伪造的房产证房产信息与实际不符。

3. 房产证持有人：真房产证持有人与房产登记信息一致，伪造的房产证持有人与实际不符。

4. 发证机关：真房产证发证机关名称规范，伪造的房产证发证机关名称不规范。

技术手段

1. 使用验钞机：将房产证放入验钞机，真房产证会显示防伪特征，伪造的房产证则无反应。

2. 使用手机APP：目前市面上有多款验真APP，通过扫描房产证上的二维码或条形码，即可判断房产证真伪。

3. 咨询相关部门：如对房产证真伪仍有疑问，可向房产登记部门、公安局等部门咨询。

注意事项

1. 购房者在购买房产时,务必要求卖方提供房产证原件，切勿轻信复印件。

2. 在签订购房合同前,要求卖方出示房产证原件，并核对房产证信息。

3. 如发现房产证存在伪造嫌疑,切勿盲目购买，应立即报警处理。

核实房产证真假是购房者必须掌握的技能,通过以上方法，购房者可以有效地识破伪造陷阱，保障自身权益，在购房过程中，务必保持警惕，确保交易安全。