房产已按揭 怎么加名字（房产已按揭 怎么加名字呢）

房产已按揭，如何巧妙加名：操作指南与注意事项

随着社会经济的发展，越来越多的人选择购房安家，在购房过程中，有时会遇到房产已按揭的情况，需要加名给配偶或其他亲属，房产已按揭如何加名呢？本文将为您详细解答。

房产已按揭加名的途径

协商加名

需要与原房主（即按揭人）进行协商，看其是否同意将房产加名，若双方达成一致,可前往房产管理部门办理相关手续。

买卖合同加名

若原房主不同意加名，可以与原房主签订一份买卖合同，将房产过户给配偶或其他亲属,然后再将房产加名给原房主。

协议离婚加名

若夫妻双方离婚，且离婚协议中约定房产归配偶所有,可依据离婚协议办理房产加名手续。

房产已按揭加名的具体步骤

准备材料

办理房产加名手续时,需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）结婚证（如有）；

（5）离婚证（如有）；

（6）原房主同意加名的书面证明（如有）；

（7）其他相关证明材料。

办理手续

携带以上材料，前往房产管理部门办理房产加名手续,具体流程如下：

（1）填写《房屋登记申请书》；

（2）提交材料,等待审核；

（3）审核通过后,缴纳相关税费；

（4）领取新的房产证。

注意事项

加名前需了解相关政策

在办理房产加名手续前，需了解相关政策,确保符合相关规定。

谨慎选择加名对象

在选择加名对象时，需考虑其经济能力、信用状况等因素,避免因加名给家庭带来不必要的经济负担。

避免纠纷

在办理房产加名手续过程中，若与原房主或配偶产生纠纷，应及时沟通解决,避免影响房产加名手续的办理。

保留相关证据

在办理房产加名手续过程中，保留好相关证据，如合同、协议、缴费凭证等,以备不时之需。

房产已按揭加名需要遵循一定的流程和注意事项，在办理过程中，保持耐心、谨慎,确保顺利办理房产加名手续。