离异同居房产怎么分配（离婚后同居财产怎么分割）

法律视角下的解决方案

随着社会观念的逐渐开放，同居现象在我国日益普遍，当同居关系破裂时，房产分配问题往往成为双方矛盾的焦点，本文将从法律角度出发,探讨离异同居房产如何进行合理分配。

同居关系与法律地位

我们需要明确同居关系在法律上的地位，根据我国《婚姻法》的规定，同居关系是指男女双方自愿共同生活，但未办理结婚登记的事实婚姻关系，同居关系虽然不具有法律上的婚姻效力，但在实际生活中，同居双方在财产、子女抚养等方面仍存在一定的权利义务关系。

离异同居房产分配原则

1. 公平原则：在离异同居房产分配过程中，应遵循公平原则，即双方在财产分配上应保持平等地位,不得损害对方的合法权益。

   

2. 合法原则：房产分配必须符合法律规定,不得违反国家法律法规。

3. 实际贡献原则：在分配房产时，应考虑双方在同居期间的实际贡献，包括经济、家务、子女抚养等方面的付出。

4. 优先保护子女权益原则：在分配房产时，应优先考虑子女的合法权益,确保子女的生活和教育不受影响。

离异同居房产分配方法

1. 协商解决：双方在离异同居房产分配问题上，应本着协商一致的原则，通过友好协商达成共识，协商过程中，可参照上述分配原则,结合实际情况进行讨论。

2. 法院判决：若双方无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院依法判决，法院在判决时，将综合考虑双方的实际贡献、子女权益等因素,进行合理分配。

3. 财产分割：若同居期间双方共同购置房产，且房产登记在一方名下，另一方有权要求分割房产，分割比例可根据双方的实际贡献、房产价值等因素确定。

4. 财产赠与：若一方在同居期间将房产赠与另一方,另一方有权要求按照赠与合同约定享有房产权益。

案例分析

以下是一个离异同居房产分配的案例分析：

甲、乙双方于2010年开始同居，2015年共同购置一套房产，登记在甲名下，同居期间，乙负责家务，甲负责经济收入，2018年，双方因感情破裂分手，在房产分配问题上，乙要求按照实际贡献分割房产，甲则认为房产登记在自己名下,应归自己所有。

法院在审理过程中，考虑到乙在同居期间承担了家务，对家庭贡献较大，且双方共同购置了房产，故判决将房产按照实际贡献分割，甲得房产的60%，乙得房产的40%。

离异同居房产分配问题复杂，涉及多方利益，在实际操作中，双方应本着公平、合法、实际贡献等原则，通过协商或法院判决等方式，合理分配房产，在同居期间，双方应充分了解相关法律法规,以保障自身合法权益。