现在怎么继承房产最省钱（怎么继承房产划算）

五大策略助您轻松省心

随着房价的持续上涨，房产已经成为家庭资产的重要组成部分，在处理房产继承问题时，如何既能保证传承的顺利进行，又能节省大量的继承费用，成为许多家庭关注的焦点，本文将为您详细介绍五种最省钱的房产继承策略,助您轻松省心。

了解继承税费

在开始继承房产之前，首先要了解相关的继承税费,我国房产继承税费主要包括以下几项：

1. 遗产税：目前我国尚未开征遗产税,但部分地区已经试点征收。
2. 契税：房产继承过程中，继承人需要缴纳契税，税率一般为3%-5%。
3. 印花税：房产继承过程中，继承人需要缴纳印花税，税率为0.05%。
4. 土地增值税：若房产增值,继承人需要缴纳土地增值税。

选择合适的继承方式

1. 简易继承：若房产价值较低，继承人较少，可以选择简易继承，简易继承可以省去繁琐的手续,节省大量时间。

   

2. 代位继承：若房产继承人因故无法继承，可以选择代位继承,代位继承可以避免因继承人去世而导致的继承中断。

3. 遗赠：通过遗嘱的方式将房产赠与他人,可以避免继承过程中的税费。

合理分配遗产

1. 事先协商：在遗产分配前，继承人之间可以事先协商，尽量达成一致意见,避免因分配不均而产生纠纷。

2. 公平分配：在分配遗产时，要遵循公平原则,确保每位继承人都能得到应有的份额。

利用优惠政策

1. 首套房优惠：在继承房产后，若继承人属于首次购房,可以享受首套房的优惠政策。

2. 土地增值税减免：若房产继承过程中，土地增值税超过应纳税额的50%,可以申请减免。

聘请专业律师

1. 遗嘱起草：在继承过程中，可以聘请专业律师起草遗嘱,确保遗嘱的合法性和有效性。

2. 继承纠纷解决：若在继承过程中出现纠纷，可以寻求律师的帮助,维护自身合法权益。

房产继承是一个复杂的过程，要想在继承过程中省钱，需要充分了解相关法律法规，选择合适的继承方式，合理分配遗产，利用优惠政策，并聘请专业律师，通过以上五种策略，相信您一定能够在继承房产的过程中省心、省钱。