离婚房产怎么完全归自己（离婚房产怎么完全归自己孩子）

《离婚房产完全归己：法律途径与策略详解》

随着社会的发展,离婚案件逐年增多，其中涉及到房产分割的问题尤为复杂，如何在离婚时确保房产完全归自己所有，成为许多当事人关注的焦点，本文将为您详细解析离婚房产完全归己的法律途径与策略。

离婚房产分割的法律依据

1. 《中华人民共和国婚姻法》 根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，但下列财产除外：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2. 《中华人民共和国物权法》 根据《物权法》第二十条，夫妻对共同财产享有共同所有权，夫妻对共同财产的处分，应当经双方共同决定，夫妻对共同财产的分割，可以协议分割，也可以依法判决分割。

   

离婚房产完全归己的策略

证明房产为婚前个人财产 若房产属于婚前个人财产，则离婚时可以要求房产完全归自己所有，以下几种情况可证明房产为婚前个人财产：

（1）房产证登记在婚前个人名下； （2）房产购买款项来源于婚前个人财产； （3）房产购买时间在婚前； （4）房产登记在婚前个人名下，婚后未进行过加名。

证明房产为个人赠与或遗嘱指定财产 若房产为个人赠与或遗嘱指定财产，则离婚时可以要求房产完全归自己所有，以下几种情况可证明房产为个人赠与或遗嘱指定财产：

（1）房产赠与合同或遗嘱明确表示房产归一方所有； （2）房产赠与或遗嘱签订时间在婚前； （3）房产赠与或遗嘱签订人明确表示房产归一方所有。

证明房产为个人财产转化 若房产为个人财产转化，如婚前个人财产购买房产后，离婚时可以要求房产完全归自己所有，以下几种情况可证明房产为个人财产转化：

（1）房产购买款项来源于婚前个人财产； （2）房产购买时间在婚前； （3）房产登记在婚前个人名下，婚后未进行过加名。

协商分割房产 在离婚案件中，若双方无法就房产分割达成一致意见，可以协商分割，以下几种协商策略可供参考：

（1）协商将房产归一方所有，另一方获得其他财产或经济补偿； （2）协商将房产出售，双方按照各自所占份额分配所得款项； （3）协商将房产出租，双方按照各自所占份额分配租金。

离婚房产完全归己并非易事,需要充分了解相关法律法规，并采取合适的策略，在离婚案件中，当事人应积极争取自己的合法权益，确保在分割房产时获得满意的结果，如有需要，建议咨询专业律师，以获得更详细的指导和帮助。