怎么起诉商润房产诈骗（怎么起诉商润房产诈骗公司）

维权攻略详解

随着我国房地产市场的不断发展，房地产诈骗案件也日益增多，作为购房者，在购买房产时遇到商润房产诈骗的情况，如何维权成为了许多人关心的问题，本文将为您详细解析如何起诉商润房产诈骗,助您维护自己的合法权益。

收集证据

在起诉商润房产诈骗之前，首先要收集相关证据,以下证据是起诉过程中必不可少的：

1. 交易合同：包括购房合同、预售合同等,证明与商润房产之间的交易关系。

2. 付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等,证明已支付购房款。

3. 房产证照：包括房产证、土地使用权证等,证明房产的权属。

4. 沟通记录：包括电话录音、短信、邮件等,证明与商润房产的沟通过程。

5. 第三方证据：如有其他证人或机构出具的相关证明，如鉴定机构、公证处的证明等,有助于证明商润房产的诈骗行为。

确定诉讼主体

在起诉商润房产诈骗时，首先要确定诉讼主体,以下主体可以作为原告：

1. 购房者本人：作为直接受害者,购房者本人有权提起诉讼。

   

2. 购房者家属：如购房者已故,其家属可代为提起诉讼。

3. 购房者授权的代理人：购房者可授权他人代为提起诉讼。

选择合适的法院

起诉商润房产诈骗时，需要选择合适的法院,以下情况可供参考：

1. 房产所在地法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

2. 商润房产所在地法院：如商润房产有分支机构,可向其所在地法院提起诉讼。

撰写诉状

在起诉商润房产诈骗时，需要撰写诉状,诉状应包括以下内容：

1. 原告信息：包括姓名、性别、年龄、住址等。

2. 被告信息：包括商润房产的名称、住所地等。

3. 诉讼请求：明确要求商润房产返还购房款、赔偿损失等。

4. 事实与理由：详细描述商润房产的诈骗行为,包括证据材料。

5. 证据清单：列出所提交的证据材料。

提交诉状及证据

将撰写好的诉状及证据材料提交给法院，在提交过程中,请注意以下事项：

1. 仔细核对诉状及证据材料,确保无误。

2. 遵循法院规定的时间节点提交材料。

3. 如有特殊情况,可向法院申请延期。

参加庭审

在庭审过程中，原告需出庭参加诉讼,以下事项需注意：

1. 按时参加庭审,遵守法庭纪律。

2. 准备好答辩状,针对被告的辩解进行反驳。

3. 如有证人出庭作证,需确保其出庭。

4. 适时申请法院调查取证。

通过以上步骤，您可以成功起诉商润房产诈骗，在此过程中，请注意收集证据、选择合适的法院、撰写诉状等关键环节，以确保您的诉讼顺利进行，保持信心,勇敢维护自己的合法权益。