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租房合同年前签更合算 预计价格比年后便宜10%

发布时间:2015-12-31 07:26来源: 未知
随着我市房地产市场的发展和楼市竣工面积的逐年增长,住房销售面积逐年攀升,市价格监测中心的调查表明,市区商品房的空置量已经突破578.88万平方米,为住房租赁造就了成熟的条

  随着我市房地产市场的发展和楼市竣工面积的逐年增长,住房销售面积逐年攀升,市价格监测中心的调查表明,市区商品房的空置量已经突破578.88万平方米,为住房租赁造就了成熟的条件,提供了充足的房源。随着元旦和春节的临近,住房租赁市场将进入传统淡季,年前签订租赁合同,预计比年后可便宜10%。

  东腾房产工作人员介绍,公司各个直属店面12月份中介出租住房150余套,平均月租金1000余元,公司还有300余套代理包租房常年租赁在外,在当前房产销售不畅的情况下,二手房租赁成了房屋中介公司的主打业务。

  随着春节即将来临,年底房屋租赁开始进入淡季,本月租房率与上月同期相比下降10~15%,租金与上月同期、去年同期相比均基本持平。一家房屋中介表示,这几天有很多租房者到中介来,但他们大多只是看看很少下手,在等租费降价。与此同时,有些房主宁愿房子空着也要等到年后再出租。另一家中介公司的工作人员介绍,春节后虽然会迎来租房高峰,但住房市场供大于求的形势决定了价格来去不会太大,预计只会比年前高出5%左右,根据以往经验,年前的淡季和年后的旺季相比,每月租金最多相差100多元。预计租房率在过了元旦后还要再降,但过年以后会迅速回升。租客如果确定明年一定回到常州,可现在就与户主续租,在年前签下合同可以便宜10%,如果你与户主签下一年或两年的合同,提前付款的话,还有讨价还价的余地。

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