西安热线 > 房产 >  正文

首例众筹租房完成 钱既能付房租还能获取收益

发布时间:2015-11-27 07:25来源: 未知
2015年11月26日讯,如果你的钱既能付房租还能获取收益,“一举两得”的事做不做?记者昨日获悉,由无忧我房和普乐门公寓联合发起的全市首例众筹租房已经完成,1个月的众筹期共募集

  2015年11月26日讯,如果你的钱既能付房租还能获取收益,“一举两得”的事做不做?记者昨日获悉,由无忧我房和普乐门公寓联合发起的全市首例众筹租房已经完成,1个月的众筹期共募集资金12万元。

  

图文无关

  普乐门,这个有点像老上海滩味道的名字,是北京首家集中性长租公寓企业。在闷声发展了几年后,公寓创始人谢志刚开启了拥抱互联网的道路——众筹租房。

  “走过了黄金期的房地产业,去哪里找资金和客户,这是一个难题。所以,我想搭建一个沟通卖家和买家的平台。”1985年出生的李熠说。大约一年前,他创立了无忧我房的众筹平台,为新盘项目寻找众筹客户,发起众包的销售模式。而这一次,他又发起了全市首个众筹租房项目,针对的是普乐门公寓即将开业的朝青商圈的青年路店。

  据了解,众筹产品分23平方米和32平方米两类公寓,周租、半年租和年租,共计70份,众筹额从1000元到6万元不等。支付中筹款的参与者,既可锁定租房的权利,也可以众筹款获得基金收益和补贴收益。

  以其中一款来举例,参与者支付3.3万元,可以获得五重收益:32平米公寓6个月使用期,众筹期理财收益11%,开店前优先选房权,开店Party门票和价值1480元O2O代金券礼包。记者粗略测算了一下,刨除收益,组合每月须净付房租大约4650元。这个价格,显然高于普通的一居室租金。

  “我倒不担心出租率的问题。” 谢志刚告诉记者,白领对生活品质和圈层的要求很高,对租金是有着较高的承受力的,此前普乐门经营的两个公寓,出租率都在96%以上。“更何况这一次有了更好玩的玩法,我们给出的预期年化收益在8%,高于许多互联网基金产品的收益。”

  记者昨日获悉,截至目前,1个月的众筹期已经结束,共筹集资金12.4万元。“第一次尝试线上的众筹租房,就像线上购车一样,大众还没有形成消费习惯。”普乐门的市场经理告诉记者,更多的白领是从线上获得信息后到实体店沟通、签约,所以最终线下成功签约的数据反而高于线上。

  “互联网签约和支付的习惯需要时间来引导,众筹之路还很长。”他说,尽管现实略微尴尬,但双方还是会继续合作,在未来推出2.0版本的众筹租房,引入更多的O2O合作伙伴,提高用户的参与热情。

  • 新闻
  • 房产
  • 汽车
  • 娱乐
  • 体育

关于我们 | 广告服务 | 加入我们 | 联系我们 | 帮助说明 | 版权声明 | 友情链接

Copyright © www.xian08.com.cn All Right Reserved. 西安热线 版权所有  友情链接QQ:20993620