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胡志刚:楼市需要保持宽松政策和舆论环境

发布时间:2015-09-11 14:49来源: 未知
胡志刚 中国房地产研究会 副会长 7月的楼市高温有显著的“退烧”迹象,8月上半月商品住宅成交量继续走低。造成楼市掉头下行的原因是多方面的,前期积压的迫切购房需求已集中释

胡志刚

  中国房地产研究会

  副会长

  7月的楼市高温有显著的“退烧”迹象,8月上半月商品住宅成交量继续走低。造成楼市掉头下行的原因是多方面的,前期积压的迫切购房需求已集中释放,未来需求趋于平稳;上半年开发企业拿地锐减,短期供应跟不上节奏,但更重要的原因是近期楼市频频出现杂音,破坏了稳定住房消费的宽松环境。

  房地产税收、不动产统一登记和限购政策都是遏制市场消费的利器,当前的房地产市场是“久旱盼甘霖”,严重供大于求和去库存“压力山大”,更需要一个市场调整期。保持宽松的政策和舆论环境,让市场自我消化库存,平衡供需,以扭转市场再度下行的趋势。

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